5 VIVIENDAS
Calle Palomera / Calle Perales
Edificio ERIA
Edificio para 5 viviendas con garaje y trastero.
EDIFICIO ERIA
Edificio para 5 viviendas en la Calle Palomera con Calle Perales
DISEÑO MODERNO CON TRASTERO Y GARAJE
FACHADAS
Para dar unos altos estándares de eficiencia energética del edificio se opta por un sistema de aislamiento térmico por el exterior del mismo (SATE) que dará como resultado un ahorro de energía respecto a otros sistemas. El diseño exterior se combinará con aplacados cerámicos en algunas zonas.
AISLAMIENTOS
En las zonas húmedas la placa de yeso laminado será resistente al agua. La separación entre viviendas y zonas comunes se realizará mediante hoja de ladrilloperforado trasdosado con placas de yeso laminado.
TABIQUERÍA
Las divisiones interiores de la vivienda se realizarán mediante sistema de tabiquería de placa de yeso laminado fijada mediante perfilería metálica con aislamiento térmico y acústico de lana mineral.
CARPINTERÍA INTERIOR
La puerta de acceso a la vivienda será blindada con cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje y terminación en madera natural o chapada. Las puertas interiores presentan acabado lacadas en blanco. Los armarios modulares serán empotrados con puertas practicables con el mismo acabado que las puertas de paso. El interior estará revestido y contarán con balda maletero y barra de colgar. Los herrajes, manillas y tiradores serán cromados mate.
CARPINTERÍA EXTERIOR
La carpintería de las ventanas será de PVC, ya que este material ofrece un mayor aislamiento térmico y acústico que el aluminio lo que se traduce en mayor confort, ahorro y eficiencia energética. El acristalamiento será doble en todas las ventanas. Se instalarán persianas enrollables de lamas permitiendo un oscurecimiento total en las estancias de descanso. Las persianas estarán motorizadas y domotizadas.
CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN
Se dotará a la vivienda de un sistema de aerotermia individual para tener una instalación de climatización con suelo radiante-refrescante, que posibilita tener calefacción en invierno y de refrigeración en verano. En invierno, el agua circula entre 35 y 45 ºC, mientras que en verano lo hace a unos 15 ºC. Este sistema redunda en un mayor confort térmico y un menor consumo de energía. Se tendrá la posibilidad de instalar un sistema de control de temperatura por estancias de manera que solo se utilice la energía donde se necesita.
FONTANERÍA
La instalación de saneamiento será de PVC. Las bajantes serán de tipo insonorizado. Los aparatos sanitarios serán de doble descarga. La grifería será termostática en duchas de bajo caudal y monomando en el resto. Las viviendas dispondrán de llave de corte general y de corte independiente en cocina y baños. Las terrazas dispondrán de tomas de agua.
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ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Se instalará en la vivienda canalización RDSI para posible instalación de TV por cable y se dispondrá de instalación receptora de televisión y datos con tomas en salón, cocina y dormitorios. La dotación de tomas eléctricas y de telecomunicaciones será superior a la definida por la normativa para mayor versatilidad por parte del usuario. Se colocará video-portero en portal con monitor en las viviendas. Asimismo, se instalará una mirilla digital con pantalla que permite vez con nitidez quien está llamando a la puerta. El garaje contará con preinstalación de carga para vehículos eléctricos según normativa vigente.
DOMÓTICA
Se instalará un sistema de control demótico para gestión y control de iluminación, calefacción y persianas. El usuario tendrá la opción de personalizar determinadas prestaciones.
TIPOS DE VIVIENDAS
Planta Baja
Planta Primera
Planta Segunda a Cuarta
