27 VIVIENDAS
Avda. Párroco Pablo Díez 2 – S. Andrés del Rabanedo
León
Promoción Residencial PPD
Edificio de 27 viviendas de 1,2,3 y 4 dormitorios con garaje y trastero.
Edificio de 27 viviendas de diseño moderno en Párroco Pablo Díez y Azorin cerca del Colegio La Anunciata y de la integración del AVE. Muy bien orientado. Amplias plazas de garaje en planta de local.
La edificación se compone de los siguientes elementos según sus usos:
Planta baja destinada a portales, garajes, trasteros, e instalaciones generales.
Dos bloques de cinco plantas sobre planta baja dedicadas a viviendas, uno en el frente de cada calle. La altura libre en salón, cocina, y dormitorios oscilará entre 2,60/2,65 m más 10/15 cm de falso techo.
Una planta bajo cubierta, dedicada a viviendas, en cada bloque.
DISEÑO MODERNO Y AMPLIAS PLAZAS DE GARAJE
FACHADAS
La fachada principal se diseñará por el arquitecto según la los condicionantes de la Normativa Urbanística Municipal.
AISLAMIENTOS
Toda la envolvente de cada vivienda individualmente, dispondrá de aislamiento térmico-acústico, a determinar según la normativa vigente y las soluciones constructivas empleadas.
TABIQUERÍA
La separación entre viviendas será de doble hoja con aislamiento en medio para un mayor aislamiento acústico y térmico. Los paramentos se pintarán con pintura plástica lisa en color blanco. Las paredes de los cuartos húmedos irán totalmente alicatadas con materiales de primera calidad y diseños actuales.
CARPINTERÍA INTERIOR
Las puertas serán de DM lacadas en blanco, las de cocina y salón serán vidrieras. La puerta principal será blindada para una mayor seguridad y rechapada. Las puertas de los armarios empotrados serán correderas o abatibles (dependiendo de los huecos).
CARPINTERÍA EXTERIOR
Las ventanas serán de PVC, con doble cristal con cámara aislante.
CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN
Se proyecta la instalación de calefacción a gas centralizada por bloque con contador individual y radiadores de aluminio.
FONTANERÍA
Los sanitarios serán de la marca Roca o similar en color blanco. La grifería será monomando, marca Roca o similar.
.
ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN
La instalación se realizará según el REBT. Los mecanismos serán de diseño actual y primeras marcas. Se instalará una toma de USB en salón, cocina y dormitorios.
TELECOMUNICACIONES
Toma de televisión en salón, cocina y todos los dormitorios. Toma de teléfono/datos en salón y dormitorio principal. Toma de telecomunicaciones de banda ancha en salón y dormitorio principal. Se instalará línea de fibra óptica hasta cada vivienda.
TIPOS DE VIVIENDAS
Vivienda tipo A1
Vivienda tipo A2
Vivienda tipo A3
Vivienda tipo B1
Vivienda tipo B2
Vivienda tipo B3
Vivienda tipo B4
