15 VIVIENDAS ADOSADAS
C/ Gregorio Pérez “el Cainejo”
Zona Espacio León
Área 17 – León
Promoción Viviendas Unifamiliares
Edificio formado por una hilera de 15 viviendas unifamiliares adosadas, que constan de planta sótano, planta baja, dos plantas altas y una cubiertaterraza.
En la planta sótano, de acceso común para todas las viviendas, se encuentra el garaje con capacidad para dos vehículos. La planta baja está destinada a las zonas de uso diurno, mientras que la planta primera se destina al descanso. La planta segunda es una sala diáfana y completamente personalizable según las necesidades del cliente. La cubierta transitable se convierte en una gran terraza privada.
La edificación se emplaza en un lugar privilegiado, en el corazón del Área 17 de León, cerca del Centro Comercial Espacio León y a escasos 5 minutos del paseo de la ribera del río Bernesga, con zonas deportivas, y de ocio para los más pequeños.
También tiene a escasos metros el Hospital San Juan de Dios, y dotación de colegio e instituto. Es una zona llena de vida, especialmente indicada para las familias, el ocio y el descanso.
La edificación contará con un alto grado de calidad, tanto en lo referente a la construcción de la misma como a los acabados y remates de las viviendas, siempre cuidando los detalles y los acabados al máximo.
PRIMERAS CALIDADES Y CON EL DISEÑO MÁS EFICAZ
FACHADAS
Fachada de dos hojas, una de ladrillo con una hoja de aislamiento exterior continuo, con lo que se consigue un aislamiento completo sin puentes térmicos;
PORCHE Y JARDÍN EXTERIOR
Cada vivienda posee una amplia zona de acceso pavimentada privada, así como un porche trasero con vistas al jardín.
TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO
Tabiquería seca con perfilería autoportante y aislamiento de lana de roca. Todo ello según el certificado ETE (DITE) y el marcado CE que indica el sistema.
CARPINTERÍA INTERIOR
Las puertas de paso serán de tablero de DM macizo, con acabado lacado blanco de alta calidad vivienda de un acabado moderno y elegante.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería exterior de aluminio lacado en color gris oscuro con rotura de puente térmico, para evitar las trasmisiones de temperatura interiorexterior, mejorar el ahorro energético y el confort superficial de la carpintería, y evitar las condensaciones y humedades.
CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN
Calefacción por suelo radiante y refrescante, alimentada mediante un sistema de aerotermia, que proporciona un óptimo confort tanto en invierno como en verano.
FONTANERÍA
La producción de agua caliente sanitaria ACS será individualizada, proporcionada por el mismo sistema de aerotermia.
ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN
Las viviendas incluirán la instalación de iluminación mediante focos LED empotrados, de bajo consumo, en las zonas de vestíbulos, pasillos y baños y aseos.
DOMÓTICA
Se instalará un sistema domótico para la gestión y control energético y de confort de cada vivienda de forma remota.
SÓTANO
PLANTA BAJA
PLANTA PRIMERA
PLANTA SEGUNDA
PLANTA CUBIERTA
